Administración de fincas
El vecino llama. El aviso queda escrito. Vosotros no tenéis el móvil secuestrado.
Incidencias de comunidad con la misma estructura de siempre: qué, dónde, quién. Panel para la administración y aviso a mantenimiento cuando lo aprobáis. Las conversaciones de vecinos se quedan en vuestro lado de la red.
Para administradores de fincas con muchas comunidades y un teléfono que no para. El proceso es el mismo en casi todos los despachos.
Desde 1.248 €/mes en cloud dedicado (software + servidor GPU + backup). Alta 800 €. Llamadas aparte. Mínimo 3 meses.
Zero API externa · Zero lock-in · GPU local
Cómo funciona
Cinco pasos, siempre los mismos
- 01
El vecino llama al número de la administración (o al de la comunidad).
- 02
Pregunta comunidad/portal, avería, si hay agua o personas afectadas.
- 03
Resume y pide confirmación.
- 04
Abre incidencia en el panel con referencia.
- 05
La administración aprueba y salta el aviso a mantenimiento o se agenda visita.
Funcionalidades
Lo que hace por vosotros
Cola única de incidencias (ascensor, fuga, portería, ruidos no urgentes).
Fuera de horario: recoge el parte y no promete que «ya va el técnico».
Transferencia al administrador de guardia si el caso se sale del guion.
Textos y comunidades vuestras: se cargan en el alta, no se reprograma el producto.
Conversaciones de vecinos en vuestra GPU, sin API de terceros. Zero off-box.
Por qué soberano
Por qué soberano / por qué este precio
«Cada comunidad es un mundo.»
Zero off-box: todo se queda en vuestro lado de la red
-
Zero API externa: la voz y los datos se procesan en vuestra GPU. Ni una llamada a un modelo de terceros.
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Zero lock-in: vuestro stack, vuestros datos, en formato exportable. Os vais cuando queráis y os los lleváis.
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Determinista: la misma llamada da el mismo resultado auditable. No improvisa precios, citas ni plazos.
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Zero grabación: sin audio almacenado por defecto; queda un resumen escrito y auditable.
Tarifa
Precio visible, sin letra pequeña
| Concepto | Importe | Notas |
|---|---|---|
| Cloud gestionado | ||
| Software (suscripción) | 749 €/mes | Uso del producto, actualizaciones y soporte de plataforma. |
| Alojamiento | 350 €/mes | Instancia dedicada. Precio cerrado, revisable una vez al año. |
| Backup | 149 €/mes | Copias de seguridad gestionadas. |
| Total orientativo | 1.248 €/mes | Software + máquina + backup. Sin IVA. |
| Alta / onboarding | 800 € | Instalación del entorno y puesta en marcha (pago único). |
| Permanencia | 3 meses | Después, mes a mes con preaviso de 30 días. |
| Prepago anual | −10 % | Sobre la suscripción de software. |
| En su servidor (self-host) | ||
| Software mensual | 749 €/mes | Mismo producto; sin máquina ni backup nuestros. |
| Software perpetuo | 18.725 € | Pago único por instancia (equivale a 25 meses). Sin alojamiento nuestro. |
| Mantenimiento y actualizaciones | 250 €/mes | Versiones nuevas, parches y canal de producto. Cancelable con 30–60 días; sin él, la copia instalada sigue usándose pero queda congelada. |
| Alta / onboarding | 800–1.500 € | Según si instalamos nosotros en su infraestructura. |
| Código fuente | ||
| Licencia de código (uso interno) | 187.250 € | Un pago (equivale a 10× la licencia perpetua). Repo acordado; sin pesos de modelos de terceros ni licencias NVIDIA. Reventa o producto competidor: prohibido. El fork lo mantiene usted; ayuda por horas. |
| Horas | ||
| Soporte, formación, consultoría y desarrollo a medida | 95 €/hora | Cambios de flujo, integraciones y desarrollos específicos. |
| Festivos, fines de semana y fuera de horario | 190 €/hora | |
- Lo corremos nosotros: 749 € de software + 350 € de máquina + 149 € de backup al mes, alta 800 €, mínimo 3 meses.
- Lo corre usted: 749 €/mes de software (o 18.725 € perpetuos) + 250 €/mes de mantenimiento si desea actualizaciones.
- Quiere el código: 187.250 €, uso interno, sin competir; el fork lo mantiene usted.
- Todo lo demás: 95 €/hora (190 € en festivos).
Instancia tipo agentes con IA local (referencia): 1 GPU NVIDIA RTX 4000 Ada 20 GB VRAM, 64 GB RAM, CPU ≈ Hetzner GEX44. Producto sin IA local: instancia solo CPU con alojamiento inferior.
Precios sin IVA. Telefonía, WhatsApp, LLM externos, CDN y SMS por cuenta del cliente. Una instancia = un tamaño cerrado; usuarios ilimitados.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Sustituye al software de fincas?
No. Crea el aviso y, si hay API, lo empuja. El núcleo es el teléfono.
¿Puede hablar con el presidente?
Puede tomar recado y pasaros el aviso. No debate juntas.
¿Y las emergencias de edificio?
Recoge y deriva. No cierra calles ni llama a bomberos en vuestro nombre.
Quiero una demo en mi número
Nos contáis cómo entra el teléfono hoy y preparamos una prueba con vuestro caso.
Quiero dejar de atender yo todos los avisos de vecinos